аренда квартирыВ определенный момент жизни, когда приходится принимать ответственные решения в мире взрослых, многие из нас сталкиваются с такой проблемой, как поиск жилья, которое станет не просто местом обитания, а домашним очагом, согревающий в холодные дни.

Поиск

Первый этап поиска квартиры начинается с выбора посредников. Существует два варианта развития: самостоятельный поиск жилья или посредством агентств недвижимости или риелторов. Уже страшно? Не бойтесь! Арендовать квартиру в Днепропетровске - это просто!

Используя сайты, где размещены подборки объявлений по сдаче квартир в аренду, следует помнить, что рынок недвижимости заполонили организации, предоставляющие услуги по подбору жилья и специальные агенты по недвижимости, поэтому стоит тщательно фильтровать доступные предложения на сервисах. Если вы видите несколько вариантов от одного и того же собственника, то, скорее всего, вы столкнетесь с организацией или агентом.

Закрытые интернет-порталы

Проблему «назойливых агентов» помогут решить закрытые интернет-порталы с пополняемой базой данных собственников, сдающие свое жилье в аренду. Но, к сожалению, на то они и закрытые, что адреса этих порталов практически невозможно найти в открытом доступе. Если у вас есть свободное время, то стоит попытать свою удачу на различных форумах, спрашивая людей, которые когда-то тоже прошли этот путь.

Агентства. Этот вариант также имеет ряд как преимуществ, так и недостатков.

Фиктивные базы данных

Существуют специальные агентства, которые готовы по достаточно низкой цене предоставить своим клиентам актуальные базы данных с адресами и контактным данными хозяев квартир. Решив сэкономить, вы только зря потеряете деньги и собственное время, поскольку квартиры из полученного списка либо уже сданы, либо контактные данные не соответствуют действительности. Подобные организации оказывают только информационные услуги, поэтому доказать факт мошенничества будет невозможно.

Если же у вас нет свободного времени, но есть ресурсы для того, чтобы воспользоваться услугами агентств по недвижимости, то стоит также учесть несколько факторов выбора надежного агентства:

  • положительные отзывы в интернете;
  • качественный сайт и представительство в социальных сетях;
  • отсутствие судебных разбирательств, которые вы можете проверить на государственном портале КАД введя ИНН или ОГРН организации.

Подписание договора

После того как вы нашли нужный вам вариант квартиры, следует важный этап приобретения жилья – подписание договора. На данном этапе очень важно проверить всю информацию о самой квартире и ее собственнике.

  1. Проверить данные о количестве собственников на портале Укрреестра. Если вы получили данные о том, что квартира оформлена на несколько человек, то до подписания договора, у арендодателя стоит запросить письменные и заверенные нотариусом доверенности от остальных собственников.
  2. Обязательно внимательно удостовериться в подлинности следующих документов: оригинал паспорта, свидетельство о праве собственности и правоустанавливающие документы на квартиру, по которым собственник приобрел квартиру.
  3. Проверьте вышеперечисленные документы на наличие исправлений: печати, даты, подписи.

Следуя данной инструкции и помня об этих простых правилах, вы сможете гарантировать себе спокойную жизнь в собственном жилище.

Источник: rooms.dp.ua


Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter